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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,23 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2275

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
465 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.23 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement T1 BIS de 35.23m2 situé à SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136). IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR.

Situé au deuxième étage, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'une entrée indépendante avec placard, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d'une grande salle d'eau avec WC.

De plus, une grande terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée est idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Pas de procédure en cours. Copropriété récente de 2010.

Profitez d'une localisation idéale à seulement quelques minutes à pied des commerces essentiels : Carrefour Market à 400m et une sélection variée de boulangeries, restaurants et boucheries. Pour les familles, les écoles comme le Groupe Scolaire Suzanne Lacore et le Collège Jean Moulin sont à proximité immédiate.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande et plusieurs forêts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, l'appartement est bien desservi avec la ligne de bus C6 à quelques mètres, facilitant l'accès aux autres quartiers de la ville.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Constance DESROCHES
06.20.69.37.61

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2023

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