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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,22 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2278

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
473 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.22 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 vous présente cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, proche de la rue de Nantes.

Cet appartement dispose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition EST/OUEST et à la verdure qui entoure cette copropriété.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus au pied de l'immeuble, desservi par la ligne C5.
L'accès à la rocade est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec un Carrefour City, un Super U, des boulangeries, boucheries, pharmacie etc... de la rue de Nantes. Les familles seront ravies de la présence de plusieurs écoles à quelques pas.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé, offrant de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 620
  • Charges courantes par an : 1354,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA196kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/01/2021

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