CENTURY 21 Dréano Immobilier
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7 pièces - 143 m2 ST ONEN LA CHAPELLE - 35

Ref : 2394

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 143.0 m2 - ST ONEN LA CHAPELLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette charmante longère non mitoyenne de 143 m² habitables, située dans un petit hameau calme, à Saint Onen la Chapelle.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine avec cheminée, une grande pièce de vie, un salon, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et un atelier. Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud et ont un accès direct sur la terrasse.

L'étage dessert trois chambres, un bureau (ou chambre enfant) une salle d'eau et des WC séparés

Vous ne serez pas en reste avec le terrain d'environ 4300 m², arboré, et comprenant même une partie verger. La partie cour permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier

Rennes 43 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 15 km - Ploermel 34 km - Dinan 39 km - Saint Malo 67 km - Saint Brieuc 70 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter, prenez rendez-vous avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 4 313 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Dégagement +1 (6,5 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3080,0 € pour 2023
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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