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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2402

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente :

Beau type 3 dans une résidence calme, parfaitement entretenue et tout juste ravalée.
Situé à St Jacques de la Lande / La Gaité proche de toutes les commodités et aux portes de Rennes

Il se compose ainsi :
Entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon.
Pour la partie nuit : Deux belles chambres, une salle d'eau récente, et un WC

En complément : Un garage fermé de 17m2 en sous sol et une cave

Ce joli type 3 est en excellent état et prêt à vous accueillir !

Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commodités : Carrefour Market à 7 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire publique Suzanne Lacore à seulement 10 minutes à pied.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Maffeys et Maltière sont à quelques pas, desservis par les lignes 37, C6, C7, et bien d'autres.
La gare de Saint-Jacques-de-la-Lande est à 3 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Pour d'informations contactez nous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr
Coralie HAMOU - 950 719 80

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13822kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/03/2025

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

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