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Appartement T4 à louer 4 pièces - 64,22 m2 RENNES - 35

Ref : 2431

435 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 64.22 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Découvrez cette chambre en colocation meublée, idéalement située à Rennes dans le quartier prisé de Villejean - Beauregard. . L'appartement est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement dispose de 3 chambres au total.

À seulement 435€ par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer. L'eau, l'électricité, le chauffage et internet sont compris dans les charges.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à une minute à pied, et plusieurs écoles comme le Collège Rosa Parks à seulement 4 minutes. Pour vos déplacements, la station de bus Bourbonnais est à 3 minutes à pied, desservant les lignes 52, 65, 77, 81, 82, N1 et TTZ.

Enfin, les espaces verts tels que le Square du Comtat Venaissin et le Parc de Villejean sont tout proches pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 370 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 18 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 273,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 210,10 €
    • Etablissement état des lieux : 63,03 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26021kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2023

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