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Appartement T2 à louer 2 pièces - 34,72 m2 RENNES - 35

Ref : 2436

695 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.72 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé au charme indéniable, idéalement situé au cœur de Rennes. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce logement de 35 m² offre une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. Vous apprécierez son cachet unique et son état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez de la proximité immédiate des commodités : Lidl et U Express sont à quelques pas, tout comme plusieurs écoles et une multitude de restaurants. Pour vos déplacements, la station de bus Couvent des Jacobins est à seulement 3 minutes à pied, desservie par La Navette.

Les espaces verts ne manquent pas avec le Square Gaston Tannou et le Square de la Motte à 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, une forêt se trouve à seulement 8 minutes de marche. Le tout pour un loyer attractif de 745€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville de Rennes !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 451,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,20 €
    • Etablissement état des lieux : 104,16 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021

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