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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,63 m2 RENNES - 35

Ref : 2467

864 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.63 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, à Rennes, dans le quartier calme de BEAUREGARD, à proximité de la rocade, des transports et des commerces, un très bel appartement T3 de 61.63 m², situé au 4ième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte four lave-vaisselle), deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et une belle terrasse.

Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Disponible dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 769 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 801,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616,30 €
    • Etablissement état des lieux : 184,89 €
  • Dépôt de garantie : 769 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2023

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