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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,53 m2 RENNES - 35

Ref : 2530

717 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.53 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose ce ravissant appartement meublé Type 2 de 34 m² exposé Ouest à 100 mètres de la gare de Rennes.

Située dans une très belle petite copropriété dont le ravalement a été refait, cet appartement se compose un séjour-cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau et un wc.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

A proximité des commerces, écoles et transports (Bus, Métro ligne A et B, Gare SNCF).

Disponible le 15 mai 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 667 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 mai 2025
  • Charges de copropriété : 741 €
  • Honoraires charge locataire : 435,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335,30 €
    • Etablissement état des lieux : 100,59 €
  • Dépôt de garantie : 1334 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/08/2022

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