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Appartement T1 à louer 1 pièce - 31,46 m2 RENNES - 35

Ref : 2533

613 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 31.46 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano immobilier vous propose en exclusivité ce grand studio de 31m² au 6ème étage avec une très belle vue sur la vilaine.

Il est situé au cœur du quartier Arsenal Redon, proche du centre ville, des commerces et des transports.

Il comprend une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.

Un garage vient compléter ce bien.


Charges: 38€ comprenant l'entretien des parties communes.


Le bien est disponible au 7 juin 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 juin 2025
  • Charges de copropriété : 38 €
  • Honoraires charge locataire : 408,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,60 €
    • Etablissement état des lieux : 94,38 €
  • Dépôt de garantie : 574 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/04/2025

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