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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 122,29 m2 RENNES - 35

Ref : 1866

1 280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1216000€
473 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 122.29 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce duplex d'exception neuf à Rennes, situé sur la Rue de Nantes dans le quartier Sud-Gare.

Offrant 122m² habitable, ce bien de type 5 propose 3 chambres, et 4 salles d'eaux, conjuguant élégance et fonctionnalité.

Les 3 terrasses (dont une de 83.92m²) ajoutent une touche de distinction, complétée par un garage de 4 places et une cave, assurant des espaces de rangement supplémentaires.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, interphone, chauffage individuel gaz, isolation murale, et double vitrage, cet appartement marie sécurité et confort.

Le quartier, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, abonde en commerces, restaurants, et écoles, bénéficiant d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun.

Livré en Juillet/Septembre 2024

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 267,9 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (36,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface cave : 7,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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