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Maison à vendre 5 pièces - 95,12 m2 PLUMAUGAT - 22

Ref : 1919

172 100 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.12 m2 - PLUMAUGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY - Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette longère située en campagne de PLUMAUGAT.

Cette maison se décompose comme suit : au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon indépendant (pouvant faire office de chambre), une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et un cellier.

A l'étage, le dégagement dessert trois chambres.

Côté extérieur, vous y trouverez un garage avec un grenier au dessus, et un bel espace garage/atelier de plus de 30 m²

Le terrain, d'une superficie de 1600 m² est entièrement clôturé et comprend de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pêchers, ....).

Petit plus : l'assainissement individuel est conforme.

Pour visiter le bien, prenez rendez-vous auprès de l'agence au 02.99.13.00.36 ou contactez Marina MARGELY au 06.38.77.04.50

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 1 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (26,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Débarras (6,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (3,4 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Atelier (32,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 277 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4240,0 € pour 2023
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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